融资租赁合同(融资租赁合同模板)


融资租赁合同有什么讲究?

融资租赁和经营租赁区别很大。融资租赁本质上是一种转移一切与资产所有权相关的风险和报酬的租赁,以融资为直接目的,具有浓厚的金融色彩。融资租赁除了承租人和出租人之外,还涉及到出卖人,所以通常会涉及到租赁合同、供应合同等两个或两个以上的合同。我们来看看融资租赁业务与边肖签订的合同。

1-:融资租赁合同

1.诺成合同

承诺合同是在双方同意后成立的,不以实际交付租赁物或租金为条件。也就是说,即使双方都没有交付租赁物,只要双方协商,合同就成立。

2.要式合同

必要合同是指法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同。根据《合同法》,融资租赁合同应采用书面形式。当事人未采用书面形式的,合同视为无效。从事融资租赁业务的企业应注意合同形式是否有效。

二:融资租赁合同的成立

融资租赁合同一般涉及承租人、出租人和出卖人。一是承租人选择租赁物的出卖人,与出卖人协商买卖合同条款;承租人重新选择出租人并与之签订融资租赁合同;承租人与出租人订立委托协议,委托出租人根据自己确定的出卖人和约定的条件与出卖人订立买卖合同;出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,承租人必须在买卖合同上签字盖章。这里有一个简单的例子。张三响从甲公司赢得了一件设备,但手头的钱不足以支付设备费用。于是他与A公司协商买卖条款,让B融资租赁公司购买设备,然后从乙方处租赁设备.合同中张三作为承租人,乙公司作为出租人,甲公司作为出卖人。

值得注意的是,融资租赁合同一旦依法成立,就具有法律效力。此时,任何一方不得随意变更或解除合同,否则将承担相应的违约责任。

3 :融资租赁合同的变更和解除

实践中会出现一些特殊情况,当事人需要变更或解除融资租赁合同。此时需要注意以下几点:

1.融资租赁合同中的双方当事人经协商一致,可以变更或解除合同,但不得因此损害国家利益和社会公共利益。

2.双方当事人协商变更融资租赁合同,应征得担保人的同意或事先通知担保人。在担保人不同意变更的情况下,双方仍协商变更合同,则担保人的担保责任因此免除。

3.未经出租人同意,承租人擅自转租租赁物的,其转租合同无效,出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的,承租人应负责赔偿损失。

4.变更或解除融资租赁合同,应采用书面形式。变更的合同仍属于要式合同,采用书面形式才能生效。

5.融资租赁合同解除,不影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。

综上所述,融资租赁合同在成立、变更、解除时都有其具体规定,应由哪一方注意,避免不必要的损失。

特别

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